Cómo deducir hasta el 40% del valor del alquiler en Ganancias

El fisco puso en marcha una simplificación del trámite para locatarios, a partir de la implementación del nuevo registro de locaciones

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La AFIP puso en marcha una simplificación del trámite para que los inquilinos puedan deducir hasta 40% del valor del alquiler del Impuesto a las Ganancias. A partir de la implementación del Registro de Locaciones de Inmuebles, que obliga a los locatarios a registrar los contratos de alquiler, quienes alquilan pueden deducir el tributo sin necesidad de presentar una factura emitida por el locador.

El organismo recaudador aclaró que el beneficio es para los trabajadores en relación de dependencia, jubilados y autónomos que alquilan el lugar donde viven, y no son propietarios de ningún otro inmueble. La AFIP definió que cuando un inquilino presente su contrato en el Registro, la posibilidad de deducir la porción correspondiente del Impuesto a las Ganancias aparecerá en forma automática en el SIRADIG.

El beneficio estará disponible para las deducciones de Ganancias correspondientes al período fiscal 2021, y con el límite anual de $167.678,40 de reintegro. El organismo aclaró que habrá una “rigurosa verificación” del cumplimiento de obligaciones de locadores y una fiscalización de que los inmuebles alquilados hayan sido debidamente declarados por sus dueños.

Cabe recordar que locadores de todo el país estarán obligados desde este 1 de marzo a registrar los contratos de alquiler de bienes inmuebles urbanos y rurales, locaciones temporarias y de espacios o superficies fijas o móviles, al comenzar a regir el Registro de Contratos de Locación de Inmuebles (RELI) de la AFIP.

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