El 2 de noviembre de 2025, propietarios, familiares y amigos se reunieron para celebrar la entrega de Neander, el barrio abierto de GRIT Desarrollos ubicado en Villa Amelia, sobre la Ruta Provincial 18, a unos 20 minutos de Rosario. Un año después ya hay más de 50 casas en construcción y otros propietarios que están avanzado con sus proyectos.
Una infraestructura que sigue sumando
Entre los avances del último año se encuentra la colocación de una innovadora planta de tratamiento de efluentes de Hydrogena, empresa rosarina especializada en ingeniería para el tratamiento de aguas, con tecnología de la compañía española AZUD.
La instalación está prevista para recibir los efluentes de las viviendas a través de la red cloacal y tratarlos dentro del propio desarrollo. Esta planta compacta puede ampliarse por módulos: a medida que se construyan y habiten más viviendas, será posible aumentar su capacidad de tratamiento. De esta manera, la instalación puede acompañar el crecimiento del barrio.
Se trata de un hito especialmente relevante en zonas que no cuentan con una conexión cercana a un sistema centralizado de tratamiento. Contar con una solución para el conjunto del barrio evita que cada vivienda deba resolver sus efluentes de manera individual.
Comercios y servicios más cerca
Además, desde la entrega del barrio siguieron avanzando las obras del área comercial, ubicada al ingreso de Neander. Tendrá 11.000 m² en total, con un supermercado de más de 800 m² y lugar para estacionar 64 autos.
El proyecto prevé espacios para locales de distintos rubros, entre ellos gastronomía y servicios personales, como peluquería, además de un área de salud con farmacia, consultorios y laboratorios.
Con esta variedad de comercios y servicios, el espacio será un polo comercial para toda la zona, integrado a la vida cotidiana de Neander y de las comunidades cercanas.
Espacios para disfrutar afuera de casa
Neander cuenta con lotes desde 360 metros cuadrados y una propuesta de infraestructura que incorpora agua potable, gas natural, cloacas, fibra óptica, calles con pavimento intertrabado, cordón cuneta e iluminación LED.
El barrio suma veredas de seis metros de ancho, una plaza con skatepark y anfiteatro y un reservorio que funciona como lago, cuyo entorno está pensado para recorrer a través de senderos naturales.
Las obras también estuvieron acompañadas por la gestión de los permisos y aprobaciones correspondientes. Durante octubre, Neander obtuvo además la aprobación de Hidráulica 3, que se suma a las autorizaciones otorgadas durante el proceso de urbanización.
Lo que viene después
Neander es parte de un recorrido que continúa en otras localidades del Corredor Sur. Mientras las familias construyen y se instalan en Villa Amelia, GRIT avanza con Gaia y Sapiens.
Frente a Neander, ya está en marcha Sapiens, el primer barrio cerrado de GRIT. Allí, un lago central de aproximadamente 30.000 metros cuadrados será una de las principales referencias del paisaje. El proyecto contempla lotes desde 450 metros cuadrados, un Club House con pileta y seguridad apoyada en tecnología con inteligencia artificial.
En General Lagos, Gaia es el barrio abierto que GRIT lleva adelante junto con Rosental Inversiones. Su ubicación,con acceso directo desde la autopista, lo vincula con una localidad que ya cuenta con escuelas, comercios y espacios recreativos. El proyecto incorpora todos los servicios, calles con pavimento intertrabado, forestación y un área comercial.
Las casas que hoy se ven en Neander alguna vez fueron planos y conversaciones sobre dónde vivir. Ahora, mientras el barrio suma vecinos, esas mismas conversaciones empiezan a aparecer alrededor de Gaia y Sapiens.