El gobierno de Santa Fe prevé subastar entre marzo y abril del año próximo un edificio decomisado en el centro de Rosario, que pertenecía a un imputado en una causa por una megaestafa inmobiliaria. El inmueble se encuentra actualmente bajo administración provincial y atraviesa un proceso de limpieza y acondicionamiento antes de salir a remate.
El secretario de Gestión de Registros Provinciales, Matías Figueroa Escauriza, confirmó en una entrevista con Telenoche Rosario (El Tres) que se trata del edificio ubicado en Buenos Aires al 1000, a pocas cuadras del Monumento Nacional a la Bandera, sobre el cual la Provincia tomó posesión recientemente.
Según los antecedentes del procedimiento, el inmueble tiene tres pisos y 27 departamentos y estaba vinculado a Leandro Pérez, imputado en la investigación judicial. Al momento de la toma de posesión, las autoridades provinciales señalaron que las unidades eran alquiladas de manera temporaria y que la administración generaba ingresos estimados en unos 20 millones de pesos mensuales.
Durante el operativo también fueron desalojadas unas 15 personas que habían ingresado al edificio durante la noche anterior. Una vez recuperado el inmueble, la Provincia inició trabajos de limpieza departamento por departamento y posteriormente avanzó con tareas de pintura y acondicionamiento.
“Ahora estamos en momento de pintado, vamos a pintarlo y lo vamos a vender en el mes de marzo o abril del año que viene en Rosario”, señaló Figueroa Escauriza.
El funcionario explicó que los inmuebles administrados por la Provincia son clasificados de acuerdo con su situación y el riesgo asociado antes de determinar si pueden ser vendidos. La administración distingue tres categorías, bajo un esquema que el funcionario comparó con un semáforo. Los bienes considerados de nivel rojo no pueden venderse y permanecen bajo administración estatal; los de nivel amarillo requieren un período de espera antes de ser comercializados; y los de nivel verde están en condiciones de avanzar hacia su venta. En el caso del edificio de calle Buenos Aires, indicó que todavía es necesario completar su ordenamiento antes del remate.
La subasta se realizará a través del sistema provincial de administración y venta de bienes decomisados al delito. Figueroa Escauriza sostuvo que los valores de salida pueden ubicarse entre un 30% y un 50% por debajo de los precios de mercado, según las características y condiciones de cada bien. El esquema es gestionado por la Agencia Provincial de Registro, Administración y Destino de Bienes y Derechos Patrimoniales (Aprad), organismo encargado de administrar bienes secuestrados o decomisados en causas judiciales y definir su posterior destino.
La próxima convocatoria del programa será el 16 de octubre en la Estación Belgrano de la ciudad de Santa Fe, donde se ofrecerán 224 lotes entre inmuebles, vehículos, motocicletas, bicicletas, embarcaciones y otros bienes. En esa subasta, los precios base acumulados alcanzan aproximadamente los $366,22 millones, aunque ese monto representa únicamente la suma de los valores mínimos fijados para iniciar las pujas y no una estimación de la recaudación final.