Frente a las dificultades actuales para tener una casa propia, la Asociación de Empresarios de la Vivienda de Rosario (AEV) se mostró a favor del plan hipotecario que permitiría reducir hasta un 25 por ciento el monto promedio que tienen las actuales cuotas de los créditos bancarios, y de esta manera posibilitarle el acceso a un sector de asalariados que hoy no califica.
Desde la AEV muchas veces se ha señalado algunas falencias de los barrios tipo Fonavi que suelen repetirse con preocupante frecuencia: viviendas de baja calidad, ubicaciones no preparadas, costos totales elevados en relación al valor real de las viviendas, y escasa o nula recuperación de los fondos aportados por el Estado, señala un comunicado de prensa.
Con el plan de la “segunda hipoteca”, se agregaría una alternativa sumamente interesante sin las citadas falencias. El plan, según informó el diario La Nación días atrás, fue encargado por el Ministerio de Planificación de la Nación a un equipo técnico encabezado por el vicepresidente del Banco Central, Miguel Ángel Pesce, y por el número dos del Banco Ciudad, Ernesto Selzer.
El mecanismo, que prevé una extensión del plazo de financiamiento a cargo del Estado nacional, haría bajar un 25 por ciento el valor de la cuota a pagar por un préstamo hipotecario. En la misma proporción bajaría el ingreso mínimo mensual exigido a la familia que se endeuda. Esto ampliaría el universo de potenciales beneficiarios a gran parte de la denominada clase media.
El apoyo el plan oficial por parte de AEV se explica en el aumento sostenido del precio de las viviendas registrado desde la devaluación del peso frente al dólar, que hace que se dificulte el acceso a la casa propia para la mayoría de los rosarinos.