Tener casa propia es un deseo inalcanzable para la mayoría, teniendo en cuenta que los accesos a los créditos hipotecarios son cada vez más limitados y el valor de las propiedades crece al ritmo de la inflación. Pensando en este panorama un tanto oscuro, para los miles de trabajadores y profesionales que intentan dejar de lado los alquileres (también en ascenso de la mano de las expensas cada mes más caras), el concejal justicialista Osvaldo Miatello presentó el proyecto de ordenanza para la creación del fondo especial para préstamos destinados a la vivienda. Por año, cree el edil, se podría beneficiar a unas cien familias.

“Hay un importante sector social, principalmente trabajadores en relación de dependencia, que conforme a sus ingresos no pueden considerarse por debajo de la línea de pobreza, pero que resultan insuficientes para acceder a la oferta crediticia existente en el mercado, siendo verdaderos huérfanos de políticas públicas que los beneficien en tal sentido”, explicó el edil en su proyecto.

Es por ello que de aprobarse su iniciativa, este sector contaría con un fondo especial para prestamos destinados a la vivienda , el que se constituirá mediante la asignación presupuestaria correspondiente, en una partida específica, y cuya composición será equivalente al 1% del presupuesto de recursos correspondiente a los ejercicios 2008, 2009 y 2010.

Según se detalla en el proyecto, los importes integrativos del fondo serán transferidos fiduciariamente por la Municipalidad de Rosario en calidad de fiduciante, previa suscripción del contrato de fideicomiso respectivo en el marco de la ley 24.441, a "BMR Mandatos y Negocios SA", en calidad de fiduciaria, y por un plazo resolutorio de 50 años, a los fines de que los administre y aplique a una línea de créditos, que, con participación del Banco Municipal de Rosario, de "BMR Mandatos y Negocios S.A", de la Confederación General del Trabajo (CGT) , la Cámara de la Construcción de la ciudad de Rosario, del Colegio de Escribanos de la ciudad de Rosario deberá diseñar el Concejo Consultivo creado por el art.3 de la Ordenanza Municipal 8.011, en un plazo no mayor a 90 días contados a partir de la promulgación de la presente.

Los créditos estarán destinados a trabajadores con relación de dependencia comprobada y con no menos de dos años de antigüedad en su empleo y que no detenten bienes inmuebles inscriptos a su nombre. Los créditos a otorgar deberán ser destinados exclusivamente a la compra de vivienda nueva o construcción de viviendas.

Por su parte, la Confederación General del Trabajo o la entidad gremial correspondiente acompañará la solicitud de sus afiliados , pudiéndose establecer sistemas que prevean la eventual subvención por parte de los mismos y de otras entidades que directa o indirectamente resulten beneficiadas por el sistema a implementar.