El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso) publicó un informe mensual con el relevamiento de los precios de oferta de alquileres en la ciudad de Rosario. El impacto en el precio del tamaño del inmueble, la cantidad de ambientes y el costo de alquilar son algunos de los temas abordados.
Del informe se desprende que la mediana de los precios de monoambientes es de $65.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $85.000 y la de tres ambientes $110.000. Los aumentos interanuales fueron de 91,2%, 88,9% y 100,0% respectivamente.
Con estos valores, los jubilados que tienen un ingreso de $86.486 deben gastar el 75,2% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.
Por su parte, según el relevamiento de CESO, los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($105.000) destinan el 61,9% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.
En tanto, el Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 104,9% al primer día hábil de julio.
Otro dato que destacan los analistas es que la relación entre SMVyM y precio de oferta de un monoambiente se mantuvo en torno al 50% hasta diciembre de 2021, subió casi 20 puntos a partir de 2022 y se ubica en 68,6% en febrero de 2023.
Vale destacar que los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 11,0% del costo de alquiler.
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