El Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina (Cofeci) propuso la creación de una "tarjeta alquilar" para subsidiar a los inquilinos que se hayan endeudado en el pago de alquileres a raíz de la pandemia de coronavirus.
El congelamiento de los alquileres y la suspensión de los desalojos vence el próximo 31 de marzo, por lo que desde la entidad propusieron que, en lugar de prorrogar la medida, "los inquilinos con necesidades para abonar el alquiler puedan ser asistidos por el Estado Nacional a través de una tarjeta AlquilAR".
El Cofeci señaló que esto funcionaría "de la misma manera que hace con las familias en sus necesidades alimenticias a través de distintos programas como por ejemplo la tarjeta AlimentAR".
"Somos conscientes de que hay personas y familias que viven situaciones delicadas, con pérdidas de la fuente laboral, acumulación de deudas y sin acceder a soluciones reales", indicó Cofeci en un comunicado.
También consideraron que "continuar con la prórroga indefinida del DNU con las actuales condiciones establecidas profundiza la problemática de los inquilinos, propietarios e inmobiliarios, generando una incertidumbre angustiante".
La propuesta sugiere también "aplicar los programas de financiamiento ahora 18 y 24 para aquellos inquilinos que hayan generado deudas durante la prórroga del DNU".
Asimismo, proponen la eximición de impuestos nacionales y provinciales a las unidades habitacionales de hasta 60 metros cuadrados destinadas para alquiler, que se construyan por el termino de nueve años.
Queremos ser parte de la solución @alferdez @CasaRosada @SantiCafiero pic.twitter.com/YyWx9wbUGS
— Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios (@cofeciargentina) February 20, 2021
El secretario general de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Claudio Vodanovich, consideró que "es una propuesta interesante, apoyamos que se facilite tanto al inquilino como al propietario toda esta situación".
"El punto está en generar una metodología que facilite a los inquilinos por un lado, y a los propietarios por el otro, resolver una situación que en algún momento va a hacer eclosión", aseguró.
Vodanovich dijo que "el 31 de marzo si no continúa el decreto los inquilinos van a salir a la búsqueda de la renovación o nuevos contratos", por lo que "la demanda va a explotar" en un contexto en el "que la oferta está retraída ya que muchos propietarios han decidido no seguir alquilando en estas condiciones".
"Al que invierte en ladrillo hay que incentivarlo, la persona de alguna manera lo pone en ladrillo y eso le sirve de solución a una familia que necesita alquilar una vivienda", concluyó.
