El Concejo Municipal de Rosario trabajó en comisiones los proyectos de revitalización del área central que elevó el Ejecutivo. Las propuestas buscan un reordenamiento urbanístico del centro, principalmente en las peatonales Córdoba y San Martín y las calles San Juan y Maipú.
Los proyectos en cuestión son cuatro, uno para modificar la actual ordenanza 8.243 de “Reordenamiento Urbanístico del Área Central”; otro que busca definir alturas máximas admitidas para el corredor urbano de calle Maipú, entre Pellegrini y Urquiza; otro con adaptaciones al “Plan Especial de Calle San Juan” y el restante busca renovar el uso de playas de estacionamiento en la zona.
Desde el oficialismo, destacaron que las propuestas forman parte de un plan integral del municipio para intervenir y revitalizar el centro. “No se aspira a que la revitalización pase únicamente por esto, sino que se tenga un conjunto de iniciativas. Por ejemplo, ya iniciamos el diálogo con galerías comerciales para reconfigurar la actividad “, explicó el concejal de Creo, Fabricio Fiatti.
Con respecto al reordenamiento vehicular de la zona, desde el municipio explicaron que el objetivo es evitar “que el centro sea un lugar de paso para autos” y que los rosarinos no tengan que atravesarlo cuando se dirijan a otros puntos de la ciudad.
Tanto para calle Maipú como San Juan, los anteproyectos buscan restringir que las futuras construcciones que se realicen en el lugar tengan cocheras o viviendas en la parte frontal de la planta baja. “Deberán ser en la parte interior de los lotes, y en el frente se deberán generar locales comerciales”, destacó Fiatti.
En tanto que la propuesta para los desarrollos en la zona peatonal, el Ejecutivo buscará “generar alturas y terrazas que permitan otras perspectivas del entorno urbano”. “Se priorizará al peatón, la caminabilidad, y otros elementos visuales urbanos que hay en esa zona, que se entiende pueden generar un espacio importante”, sostuvo el edil oficialista.
Entre las principales críticas a los proyectos, la presidenta de la comisión de Planeamiento, Fernanda Gigliani, se refirió a los inmuebles que son considerados como “patrimonio”. “En la práctica se dan desinteligencias. Por ejemplo en calle San Juan se incorporan inmuebles a protección de entorno y en el caso de peatonal se descatalogan”, señaló.
Con respecto al estacionamiento, la concejala sostuvo que es necesario tener en cuenta la demanda de vecinos y comerciantes que piden garantizar la oferta en la zona. “El Estado tiene que garantizar a los vecinos que puedan estacionar su vehículo en el centro", destacó la edila en A Diario (Radio 2).
Por su parte, la concejal del peronismo, Marina Magnani aseveró que en las propuestas “no se ven acciones de revitalización” y destacó como fundamental “establecer qué es lo que se pretende construir y pensar en exenciones de TGI o DREI para orientar a un público trabajador”.
“Necesitamos circulación de gente viviendo en la zona y no solo personas que compren un departamento en Rosario para utilizarlo los fines de semana”, reflexionó.
Sobre el final del debate, los ediles acordaron pasar a un cuarto intermedio y retomar el trabajo el próximo lunes 4 de octubre.
