La oferta de locales comerciales para alquiler se incrementó un 22% en agosto en Rosario, como consecuencia de la recesión

La cantidad de locales comerciales en oferta en Rosario se incrementó un 22% en agosto con respecto a julio, a raíz de la cantidad de comerciantes que se vieron forzados a cerrar o cambiar de locación sus negocios en medio del contexto de recesión económica y caída de las ventas.

El dato se desprende de un informe sobre el costo de los contratos comerciales elaborado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso), que midió los precios promedio para alquilar locales de distintas dimensiones en la ciudad.

"Los precios que más se repiten entre los datos que tomamos como referencia, que son los que muestra el Indec, dan cuenta de que alquilar un local comercial cuesta $370.000 por mes en promedio", comentó este viernes María Belén Basile, economista e investigadora del Ceso, en diálogo con Punto Medio (Radio 2).

Esta cifra representa un "aumento del 6% con respecto a julio" y de 202% contra el mismo mes del año pasado, lo que marca un incremento que se mantiene por debajo de la inflación interanual, que alcanzó un 263% en el mismo período.

Dependiendo de las dimensiones del local, Basile detalló que los precios promedio de alquileres varían de la siguiente manera:

• Hasta 50 metros cuadrados, $300.000 por mes.
• Entre 51 y 200 metros cuadrados, $490.000.
• Más de 200 metros cuadrados, $1.200.000.

Otro dato destacado del informe del Ceso apunta que, entre julio y agosto, la oferta de locales comerciales disponibles para alquilar se incrementó un 22%, una suba considerable.

"Esto significa que hay varios locales cerrados. En un contexto recesivo, se hace más difícil afrontar el costo del alquiler", apuntó Basile.

Durante el mes de julio, las ventas minoristas pymes cayeron un 15,7% con respecto al mismo mes del año pasado, y acumularon una baja de 17 puntos en los primeros siete meses del 2024, según datos de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (Came). Esta caída del consumo configura un panorama en el que, para muchos comerciantes, resulta insostenible mantener sus negocios abiertos.

En ese sentido, la economista del Ceso remarcó que el dato del aumento de locales disponibles es uno de los que más llama la atención. "La mayoría están ubicados en el centro y son de más de 200 metros cuadrados. Por otro lado, los de 50 metros cuadrados representan el 34% de los locales, mientras que un 26% son de entre 51 y 200 metros cuadrados".

En cuanto al valor de las expensas, desde el Ceso indicaron que "representan alrededor de un 6% del valor del alquiler", unos $25.000 aproximadamente.