Preocupa a los inquilinos el precio de los alquileres y la regulación de los contratos leoninos que, por la necesidad imperiosa de vivienda, se ven obligados a firmar con las agencias inmobiliarias. Y las quejas volvieron a resonar este miércoles en el Concejo Municipal, donde se reunieron el presidente del cuerpo, Miguel Zamarini, y los titulares de los distintos bloques con las organizaciones que representan a los inquilinos de la ciudad.
“Este jueves presentaremos en el Concejo un pedido de informe sobre la ejecución de la alícuota del Derecho de Registración e Inspección (Drei) de las inmobiliarias –explicó a Rosario3.com el edil del ARI Nire Roldán– ya que presumimos que hay una gran cantidad de contratos que no son inscriptos, con lo cual las inmobiliarias no sólo evaden el aporte obligatorio al municipio, sino también arman contratos cuyas cláusulas escapan a todo tipo de control”.
Según una estimación efectuada por la Concejalía Popular, institución que preside Roldán, por cada 100 contratos de alquiler que se celebran, 85 incluyen una cláusula indexatoria encubierta, que los inquilinos aceptan compelidos por la necesidad de solucionar el su problema habitacional.
“Si ese dinero que las inmobiliarias hoy evaden, entrara efectivamente a las arcas municipales, podría crearse el Registro de contratos locativos, un órgano por el que venimos bregando desde hace mucho tiempo", señaló el edil, y remarcó que "si hubiera un registro exhaustivo de estas transacciones y si se lograra crear el Servicio Público de Alquileres, se impedirían los contratos abusivos que hoy se firman”.
Se estima, además, que actualmente en Rosario están vigentes alrededor de 35 mil contratos de alquiler. Por eso, la intención de quienes presentarán el pedido de informes que será tratado sobre tablas en la sesión del Concejo, es la de cotejar esa cifra con los ingresos que en concepto de Drei (las inmobiliarias deben aportar el 30 por mil de cada contrato) se registran en el municipio.
En base a ese dato, una vez que lo obtenga, la Concejalía Popular aspira a agilizar medidas de control para mejorar la protección de la parte más débil en la transacción de alquiler (el inquilino), por una parte; y para incrementar los aportes de los cuales hoy muchas inmobiliarias se evaden.
“Este jueves presentaremos en el Concejo un pedido de informe sobre la ejecución de la alícuota del Derecho de Registración e Inspección (Drei) de las inmobiliarias –explicó a Rosario3.com el edil del ARI Nire Roldán– ya que presumimos que hay una gran cantidad de contratos que no son inscriptos, con lo cual las inmobiliarias no sólo evaden el aporte obligatorio al municipio, sino también arman contratos cuyas cláusulas escapan a todo tipo de control”.
Según una estimación efectuada por la Concejalía Popular, institución que preside Roldán, por cada 100 contratos de alquiler que se celebran, 85 incluyen una cláusula indexatoria encubierta, que los inquilinos aceptan compelidos por la necesidad de solucionar el su problema habitacional.
“Si ese dinero que las inmobiliarias hoy evaden, entrara efectivamente a las arcas municipales, podría crearse el Registro de contratos locativos, un órgano por el que venimos bregando desde hace mucho tiempo", señaló el edil, y remarcó que "si hubiera un registro exhaustivo de estas transacciones y si se lograra crear el Servicio Público de Alquileres, se impedirían los contratos abusivos que hoy se firman”.
Se estima, además, que actualmente en Rosario están vigentes alrededor de 35 mil contratos de alquiler. Por eso, la intención de quienes presentarán el pedido de informes que será tratado sobre tablas en la sesión del Concejo, es la de cotejar esa cifra con los ingresos que en concepto de Drei (las inmobiliarias deben aportar el 30 por mil de cada contrato) se registran en el municipio.
En base a ese dato, una vez que lo obtenga, la Concejalía Popular aspira a agilizar medidas de control para mejorar la protección de la parte más débil en la transacción de alquiler (el inquilino), por una parte; y para incrementar los aportes de los cuales hoy muchas inmobiliarias se evaden.
