El gobernador Antonio Bonfatti y la intendenta de Rosario Mónica Fein presentaron “Mi Tierra, Mi Casa”, un programa de acceso a suelo urbanizado y crédito para la vivienda para Rosario. Los funcionarios brindaron detalles de los planes “Loteo Avellaneda Oeste” y “Parque Habitacional Ibarlucea”, los cuales brindarán una oferta de 2.000 parcelas de entre 150 y 300 metros cuadrados para la construcción de viviendas. También anunciaron una línea de financiamiento que brindará el Banco Municipal destinado a la compra de materiales para la construcción de varios prototipos de vivienda, flexibles según las necesidades y proyecciones de cada familia. "Es una idea totalmente innovadora", dijo Bonfatti.
Los lotes que se ofrecerán tendrán un valor de entre los 30 y 40 mil pesos –en el caso del Loteo Avellaneda Oeste– y entre 50 y 60 mil pesos –para el Parque Habitacional Ibarlucea–. Las parcelas varían su precio según la ubicación y tamaño de las mismas. Se podrán pagar mediante un anticipo y el resto en cuotas.
La inversión proyectada para ambos emprendimientos es superior a los 100 millones de pesos. “Tanto uno como otro plan mejorarán las condiciones de hábitat del entorno, creando nuevos espacios públicos y equipamiento comunitario; garantizando la accesibilidad y la prestación de los servicios esenciales (agua, energía eléctrica, transporte, recolección de residuos y alumbrado)”, destacaron desde la Casa Gris, al tiempo que dijeron que “las inversiones en infraestructura eléctrica y en agua potable optimizarán los servicios de agua y luz en los barrios cercanos”.
El anuncio –explicaron desde el gobierno provincial– se produce a menos de un año de la creación de la Secretaría de Estado del Hábitat, “decisión estratégica del titular de la Casa Gris, mediante la cual se jerarquizó el tema y se planteó un cambio en la forma de abordar el problema del déficit habitacional. Entre sus objetivos, la flamante dependencia promueve el acceso al suelo urbanizado, la vivienda digna y la mejora en la calidad de vida de la población”.
El secretario de Estado del Hábitat, Gustavo Leone, precisó que las condiciones básicas para ser adjudicatario de los lotes –que serán asignados por sorteo público– son: no ser propietario de vivienda o lote, constituir un grupo conviviente permanente y poseer ingresos demostrables.
“La base para los sorteos será el Registro Único Permanente de Vivienda (RUIP) de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU)”, dijo el funcionario, al tiempo que adelantó que “una vez que el Concejo Municipal apruebe las ordenanzas de urbanización correspondientes, informaremos de qué manera la gente puede anotarse”.
El adjudicatario tomará posesión del lote con la firma del correspondiente boleto, debiendo iniciar tareas menores de cercado y arbolado en un plazo de 3 meses y comenzar la construcción de la vivienda en un tiempo de entre 6 y 12 meses a partir de la posesión.
Con respecto al último punto –la construcción de las viviendas–, desde el gobierno provincial afirmaron que las mismas se ejecutarán por autogestión. “Las familias podrán elegir por varios prototipos, según las características particulares. A partir de un núcleo básico de 30 metros cuadrados, existen diversas alternativas de crecimiento, adaptables a las proyecciones de cada grupo”, explicó Leone.
La operatoria se complementa con el financiamiento del componente de materiales por parte del Banco Municipal, que dispondrá de 100 millones de pesos para esta línea especial de créditos. La entidad financiera prestará, en promedio, 50 mil pesos (equivalente al costo del núcleo básico), pudiendo llegar hasta 75 mil pesos de acuerdo a los ingresos del beneficiario. El plazo de devolución será de hasta 120 meses con 6 meses de gracia de capital. La tasa de interés será fija, en pesos, del 12% los primeros 3 años y luego Badlar +3,75%. “Para un crédito de 50 mil pesos, la cuota será de 750 pesos”, dijeron.
Loteo Avellaneda Oeste
Emplazado en un predio de 18,5 hectáreas, este emprendimiento está ubicado en el distrito sudoeste (en la zona de Avellaneda al 4200). En el mismo habrá una oferta de 580 lotes, los cuales tendrán de 150 a 180 metros cuadrados de superficie.
La infraestructura con la que contará el lugar es la siguiente:
-Estabilizado granular en todas sus calles y pavimento a nivel provisorio sobre Felipe More y Aborígenes Argentinos.
-Abastecimiento de agua potable
-Suministro de energía eléctrica y Alumbrado publico
-Desagües pluviales por zanjeo
-Desagües cloacales por sistema autónomo
Parque Habitacional Ibarlucea
El emprendimiento cuenta con una superficie total de 66,2 hectáreas, y está ubicado en el distrito norte (dentro del área conocida como “Zona Cero”, sobre la ruta 34). El mismo brindará una oferta de 1.420 lotes de 300 metros cuadrados.
La infraestructura con la que contará el lugar:
-Estabilizado granular en todas sus calles y pavimento a nivel provisorio sobre Morrow y Cullen y Ugarte.
-Abastecimiento de agua potable
-Suministro de energía eléctrica y Alumbrado publico
-Desagües pluviales por zanjeo
-Desagües cloacales por sistema autónomo
Antonio Bonfatti (Radio 2)
