La Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario adhirió al pedido de parte de la Federación Inmobiliaria (FIRA) para que el estado prorrogue la resolución que se implementará la semana que viene, por la cual los propietarios deben informar con anticipación las operaciones inmobiliarias por un valor superior a los 300.000 pesos. El problema es que la mayoría de los dueños desconoce la medida, lo que podría generar el retiro de las ofertas y en consecuencia, la ausencia de avisos clasificados.
En contacto con Radio 2, Javier Grandinetti, al frente de la cámara local, explicó el reclamo del sector al fisco: “Esta anticipación genera cierta incertidumbre y hay un gran desconocimiento del cuándo y el cómo lo que puede trae algunas respuestas no deseadas” y agregó: “Pedimos una prórroga de la medida y una serie de puntualizaciones para evitar la falta de conocimiento porque los que deben informar son los propietarios, no las inmobiliarias”.
Este jueves, en una misiva de la Federación Inmobiliaria (FIRA) dirigida a la Afip, se pidió que se postergue la resolución porque en el sector prevén que no todos los propietarios alcanzarán a realizar el trámite en los próximos 10 días. Además, se destacó que surgen muchas dudas en cuanto a la instrumentación de la normativa.
Además, advirtieron que “los profesionales de la actividad inmobiliaria de todo el país deberían en principio retirar de los avisos clasificados todas las ofertas existentes en aquellos casos en los cuales el titular de dominio no ha suministrado al corredor el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), lo que provocaría una grave alteración del mercado”.
Al respecto, Grandinetti sugirió que la medida impactará en la publicación de los clasificados por la incertidumbre que genera la medida.
Con respecto a los incrementos previstos para la tasa general de inmuebles, manifestó: “Impactará en los contratos donde la tasa está a cargo del locatario” y ahondó: “reacomodará los precios”.
Visiblemente contrariado por las últimas medidas, señaló: “Se toman caminos en los que se modifican los cánones locativos, las tasas, los precios y eso afecta la oferta a través de cambios normativos o impositivos. Son ruidos que metemos y podrían provocar la baja en la construcción”, argumentó y observó: “si se desacelera la oferta y no baja la demanda, creo que se está trabajando en un aumento de los cánones locativos lo que nos preocupa”.
En contacto con Radio 2, Javier Grandinetti, al frente de la cámara local, explicó el reclamo del sector al fisco: “Esta anticipación genera cierta incertidumbre y hay un gran desconocimiento del cuándo y el cómo lo que puede trae algunas respuestas no deseadas” y agregó: “Pedimos una prórroga de la medida y una serie de puntualizaciones para evitar la falta de conocimiento porque los que deben informar son los propietarios, no las inmobiliarias”.
Este jueves, en una misiva de la Federación Inmobiliaria (FIRA) dirigida a la Afip, se pidió que se postergue la resolución porque en el sector prevén que no todos los propietarios alcanzarán a realizar el trámite en los próximos 10 días. Además, se destacó que surgen muchas dudas en cuanto a la instrumentación de la normativa.
Además, advirtieron que “los profesionales de la actividad inmobiliaria de todo el país deberían en principio retirar de los avisos clasificados todas las ofertas existentes en aquellos casos en los cuales el titular de dominio no ha suministrado al corredor el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), lo que provocaría una grave alteración del mercado”.
Al respecto, Grandinetti sugirió que la medida impactará en la publicación de los clasificados por la incertidumbre que genera la medida.
Con respecto a los incrementos previstos para la tasa general de inmuebles, manifestó: “Impactará en los contratos donde la tasa está a cargo del locatario” y ahondó: “reacomodará los precios”.
Visiblemente contrariado por las últimas medidas, señaló: “Se toman caminos en los que se modifican los cánones locativos, las tasas, los precios y eso afecta la oferta a través de cambios normativos o impositivos. Son ruidos que metemos y podrían provocar la baja en la construcción”, argumentó y observó: “si se desacelera la oferta y no baja la demanda, creo que se está trabajando en un aumento de los cánones locativos lo que nos preocupa”.
