Desde la sanción de la Ley de Alquileres los precios de los mismos subieron en Rosario 27%, cuando la inflación en ese periodo fue del 13,2%. Sin embargo, tras cuatro meses de subas mensuales extraordinarias, el incremento mensual regresó a los niveles previos a la sanción de la normativa.
Así lo revela el último informe del portal de clasificados Zonaprop, que concluyó que el salto de precio real a partir de esta ley se ubica en 13,8%. En este sentido, en lo que va del año 2020, se produjo un aumento acumulado del 52,3%, cifra que casi duplica la inflación.
¿Cuánto dinero cuesta alquilar en Rosario?
En cuanto a las unidades de la ciudad de Rosario, el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes y 50 m2 se ubica en $15.327 o $292 por metro cuadrado, es decir, tuvo un aumento del 3% respecto al mes de septiembre. De esta manera, el incremento mensual regresa a niveles similares previos a la sanción de la nueva ley de alquileres, luego de 4 meses de incremento extraordinario. Por otro lado, el alquiler de una unidad de tres ambientes y 70 m2 tiene un valor de $20.126 o $274 por metro cuadrado.
¿Cómo varía el costo de alquiler de acuerdo al barrio en Rosario?
Si se realiza un desglose según las distintas zonas de la ciudad de Rosario y sus valores de alquiler, es posible señalar que: Las Malvinas es el más costoso con un precio de $19.222 por mes, seguido por los barrios Alberto Olmedo ($17.185 mensuales) y Nuestra Sra. de Lourdes ($16.671 mensuales). Por otro lado, en la zona media de este ranking se ubica el Barrio del Abasto ($15.659 mensuales), Centro ($15.322 mensuales), Remedios Escalada de San Martín ($15.233 mensuales), Luis Agote ($14.919 mensuales) y República de la 6ta ($14.101 mensuales).
Por último, los barrios que tienen un valor más económico para alquilar son Lisandro de la Torre ($13.749 mensuales), Cinco Esquinas ($13.672 mensuales) y España y Hospitales ($13.532 mensuales).
En relación con la variación anual de precios, es también Las Malvinas el barrio con mayor incremento de precio interanual (61,7%), seguido de Alberto Olmedo (56,2%) y España y Hospitales (55,4%). Los barrios que tuvieron una menor suba de precio anual son: Remedios Escaladas de San Martín (45,2%), República de la 6ta (44,8%) y Lisandro de la Torre (29,2%).
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