El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), difundió su informe mensual con los precios de oferta de alquileres en Rosario.
El impacto en el precio del tamaño del inmueble, la cantidad de ambientes y las expensas sobre el costo de alquilar son algunos de los temas abordados en el trabajo
En julio, los precios de oferta de alquileres de departamentos de 1 y 3 ambientes variaron 3,6% y 2%, respectivamente, en comparación al mes anterior. Los de 2 ambientes se mantuvieron en el mismo valor.
Mes a mes, durante 2025, se observan dinámicas de precios que superan la inflación interanual.
Por otro lado, la oferta total de departamentos ha aumentado un 17,4% respecto a julio de 2024.
Por ambientes y segmentos
La mediana de los precios de monoambientes es de $290.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $380.000 y la de tres ambientes $500.000. Los aumentos interanuales fueron de 81,3%, 72,7% y 78,6% respectivamente.
Los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($317.800) destinan el 91,3% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.
Por su parte los jubilados que tienen un ingreso de $379.294,8 deben gastar el 76,5% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.
"Al comparar el precio de alquiler de un departamento 2 ambientes con el salario de un maestro de grado sin antigüedad, se observa que el 49% del sueldo de estos trabajadores se destina solamente al pago de la vivienda".
El Índice para Contratos de Locación, publicado por el Banco Central de la República Argentina, muestra un incremento interanual de 66,1% al primer día hábil de julio.
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