Rosario tiene un tesoro arquitectónico e histórico en sus calles céntricas: las galerías comerciales. Estos espacios tienen una extensa historia que se remonta a principios del siglo XX. A lo largo de la peatonal Córdoba, entre las calles Laprida y España, se despliega una red de corredores comerciales que han dejado huellas patrimoniales e infinidad de historias. 

El dato alentador es que la ciudad experimenta un repunte en su sector comercial, según lo revela el último informe del Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR). El estudio destaca que la tasa de vacancia en los locales comerciales ha disminuido significativamente en junio de 2023 en comparación con diciembre de 2022, marcando una consolidación en la recuperación del microcentro y las Galerías de la ciudad. 

El informe detalla que el microcentro ha mantenido una tendencia decreciente en la tasa de vacancia desde junio de 2021, cuando alcanzó su punto más alto con un 19% tras la irrupción de la pandemia. Desde entonces, esta tasa ha descendido continuamente hasta alcanzar un 13.2% en junio de 2023, mostrando una sólida recuperación en esta zona comercial emblemática de Rosario. 

Por otro lado, las galerías comerciales también han demostrado un importante repunte. En diciembre de 2020, registraban una tasa de vacancia del 22.3%, mientras que para junio de 2023, ese número se redujo al 13.5%, marcando los valores más bajos desde que se inició el relevamiento. Los resultados positivos reflejan un impulso significativo en este sector comercial clave para la ciudad. 

Mayor ocupación y lista de espera

La subsecretaria de Producción, María Eugenia Giovannoni, comentó en una entrevista con Ecos365 que se han implementado diversas estrategias para contribuir a este repunte. Entre ellas, destacó la colaboración entre la municipalidad de Rosario y las galerías comerciales para fomentar acuerdos con emprendedores y comercios locales en busca de espacios comerciales. Estos acuerdos han permitido fundamentalmente a emprendedoras del ámbito del diseño, textiles y arte tener locales propios en las galerías, a cambio de incrementar sus ventas y aportar mayor dinamismo a estos espacios. 

Como resultado, las galerías han experimentado una mayor ocupación y una lista de espera creciente para ocupar sus locales. La colaboración entre el sector público y privado ha sido clave en el éxito de estas iniciativas, y se espera que estas acciones continúen impulsando el crecimiento sostenido y la recuperación económica en Rosario. 

Entre los puntos fuertes que destacan quienes se sumaron a las galerías son: alquileres a precios accesibles que resultan hasta inferiores a las expensas, horarios convenientes y flexibles, mayor seguridad y respaldo entre los demás comerciantes. Las propuestas son muy variadas y van desde locales de indumentaria, estética, masajes, ropa interior, deco, entre otros. Para muchas personas, estos emprendimientos son un complemento a su actividad laboral principal y generan un extra en la economía de su hogar. 

Curiosidades en galerías del centro

En este marco, el Ente Turístico Rosario permite conocer la historia y las curiosidades de las galerías del centro rosarino -casi sin salir a la calle- en una especie de laberinto de mármoles, vidrieras, obras de arte, vestimenta, juguetes, cafés, libros, entre tantos espacios que nos ofrecen infinidad de productos. 

A continuación, la historia y patrimonio cultural de cada una, cuyo eje conductor es la peatonal: 

Galería Pasaje Pan: El encanto de la antigüedad 

Inaugurada en 1899, la Galería Pasaje Pan (Córdoba 954) se erige como la más antigua de Rosario. Su nombre rinde homenaje a Andrés Pan, un comerciante español que tenía un almacén de ramos generales en la planta baja y vivía en la planta alta. Su construcción se realizó en dos etapas, y hoy en día se puede recorrer este pasaje que alberga oficinas y diversos locales, todos con un toque de encanto único donde afloran las propuestas gastronómicas y culturales.

Galería del Paseo: Un laberinto comercial 

Con acceso desde tres calles distintas (Peatonal Córdoba, Peatonal San Martín y calle Maipú), la Galería del Paseo sorprende por su tamaño y diversidad. Es una de las galerías con más locales en la ciudad y ofrece una variada cantidad de productos y exposiciones de arte. Además, a su lado, se encuentra la Galería del Sol, un espacio a cielo abierto que atrae a fanáticos del cómic, el coleccionismo y los tatuajes. 

Galería Victoria Mall: Un paseo con historia 

Desarrollada durante las primeras décadas del siglo XX, la Galería Victoria Mall (Córdoba 1015) invita a mirar hacia arriba y apreciar su estructura de hierro con techos altos, adornos en bronce y fachada de mármol veteado negro y marfil. En sus comienzos, se instalaron allí prestigiosas tiendas como Gath y Chaves y la Buena Vista. Esta galería también cuenta con una curiosidad única: ascensores que aún conservan la antigua manivela y pesas en miniatura que simulan su funcionamiento. 

Galería Rosario: Un homenaje a la patria 

Inaugurada el 25 de mayo de 1956 en homenaje a la Patria, la Galería Rosario (Sarmiento 859) es la primera galería comercial bajo techo construida con ese fin en la ciudad. A lo largo de su recorrido, los visitantes pueden admirar múltiples murales del reconocido artista rosarino Julio Vanzo. Sus revestimientos, lucernarios y columnas revestidas de venecitas con colores únicos la convierten en un espacio singular. En la planta superior, se encuentran locales dedicados al coleccionismo de juguetes con más de medio siglo de antigüedad. 

Galería Córdoba: modernidad y objetos curiosos 

Proyectada y realizada en la década de 1950 bajo un concepto moderno, la Galería Córdoba (Córdoba 1080) sorprende por su primera escalera mecánica de uso público en Rosario, que data de 1960. En su interior, los visitantes pueden encontrar una variedad ecléctica de locales comerciales y objetos únicos de decoración. La galería también se conecta con otras como la Galería Cassini y la Sudamérica. 

Galería La Favorita: historia y estilo 

Rodeando la histórica tienda "La Favorita", esta galería de gran altura se destaca por su estilo art nouveau y su subsuelo lleno de comercios dedicados a la compostura de vestimenta y zapatos. Un bar con una gran pileta con peces koi ubicado en el subsuelo ofrece una vista única desde la planta baja. La Galería La Favorita (Córdoba 1105) se inauguró en 1968 y mantiene su esplendor hasta el día de hoy. 

Galería Libertad: fachada y conexiones 

Con una fachada en mármol negro que la distingue, la Galería Libertad (Sarmiento 854) se destaca por sus múltiples conexiones con otros corredores comerciales. Posee un desnivel que le da continuidad hacia la calle Mitre y se comunica internamente con la Galería La Favorita. Sus islas de locales comerciales son una característica singular que la destaca de otras galerías. 

Galería del Paseo Peatonal: un recorrido a cielo abierto 

Construida en parte de lo que fue la casa de Ángel García, la Galería del Paseo Peatonal (Mitre 830) se destaca por su recorrido a cielo abierto y su diseño que recuerda a una postal londinense. Cerca de allí, se encuentra la Galería Calle Angosta, a cielo abierto y con un añoso árbol en su centro. 

Galería Hermes I: conexiones y diversidad 

La Galería Hermes I cuenta con tres ingresos desde la peatonal Córdoba, calle Corrientes y la Galería Melipal. Aquí se pueden encontrar diversos locales, desde disquerías hasta un sex shop, lo que la convierte en un espacio ecléctico. Esta galería también se vincula con la Galería Cassini Centro, que solía ser sede de grandes tiendas a principios del siglo XX hoy reconvertida con espacios de moda circular.