La tasa de desocupación de locales comerciales en Rosario bajó 1,5% en diciembre respecto a junio de este año, y se ubicó en torno al 13,5%. Sin embargo, en la comparación interanual, a fines de 2021 hay 0,7% más negocios vacíos que en diciembre de 2020.
Así se despende del último informe en la materia realizado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (COCIR), en conjunto con la Universidad Nacional de Rosario (UNR) y la Municipalidad, que relevó un total de 9.361 locales comerciales contando área central, centros comerciales y shoppings.
La cantidad de espacios vacíos en diciembre de 2020 era de 12,8%, pero subió a 15% en junio 2021, y bajó a 13,5% en diciembre 2021. En el desagregado se indica que el área central cuenta con un 14,8% de locales vacíos, el resto del área central 13,1%, galerías 16,1% y microcentro 18%, siendo todavía esta última la zona más afectada.
Andrés Garibodi, presidente de COCIR, resaltó que la reactivación económica y la rebaja en las exigencias de propietarios permitieron estos mejores indicadores en general. Sin embargo, la continuidad del cierre de horario bancario a las 13 y del home office en muchas actividades (con el consecuente impacto en la merma de ocupación de oficinas) siguen golpeando fuerte al microcentro.
Respecto a los centros comerciales, el porcentaje de vacancia ronda el 7,8%, siendo el de Empalme Graneros el mejor posicionado con sólo el 2,9% de desocupación, seguido por Tiro Suizo con 4,1%. En el otro extremo están Fisherton, con 18% de vacancia, y Cafferata con 21,4%.
En cuanto a los shoppings, el promedio de desocupación en diciembre de 2021 es de 13,6%, contra 18,8% de junio de este año. El mejor posicionado es el Alto Rosario con 3,3% de vacancia, seguido por Paso del Bosque con 3,8%. El Portal Rosario mejoró su situación, que sin embargo sigue siendo preocupante con un 32,9% de los locales libres.
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